Estimation théorique
Rue de la Glycine,49250 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Glycine,49250-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort-en-Anjou (49021), comprenant 7365 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort-en-Anjou (49021), comprenant 7365 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-26 | 33 | RUE DE LA GLYCINE | 5 | 177 | 603 | 505500€ | 2856€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DE LA VENELLE | 3 | 52 | 415 | 140000€ | 2692€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DE LA CHARBONNERIE | 3 | 87 | 500 | 238200€ | 2738€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DE LA GLYCINE | 3 | 80 | 280 | 76000€ | 950€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 91 | 572 | 217790€ | 2393€ |
2019-06-19 | 2 | PL RENEE VALLET | 4 | 79 | 528 | 140000€ | 1772€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 101 | 208 | 209000€ | 2069€ |
2020-05-06 | 7 | RUE DU PETIT PARC | 6 | 104 | 773 | 120000€ | 1154€ |
2022-05-16 | 4 | IMP DES GABARES | 5 | 118 | 802 | 230000€ | 1949€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU VAL DE LOIRE | 3 | 73 | 443 | 100000€ | 1370€ |
2022-01-05 | 1 | RUE ST JEAN DE L ISLE | 1 | 55 | 175 | 160000€ | 2909€ |
2022-03-15 | 10 | RUE ST JEAN DE L ISLE | 3 | 110 | 388 | 210000€ | 1909€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DU BAN | 4 | 71 | 0 | 154000€ | 2169€ |
2020-10-28 | 3 | CHEM DE ROCHEREAU | 4 | 110 | 739 | 230000€ | 2091€ |
2022-07-26 | 11 | RUE ST JEAN DE L ISLE | 1 | 39 | 136 | 120000€ | 3077€ |
2023-05-24 | 4 | IMP DES MARINIERS | 7 | 122 | 845 | 180000€ | 1475€ |
2020-09-02 | 2 | IMP DES MARINIERS | 6 | 106 | 630 | 177900€ | 1678€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU LAVOIR | 8 | 134 | 639 | 202000€ | 1507€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST REMY | 5 | 102 | 937 | 185000€ | 1814€ |
2020-05-06 | 5301 | LES CHAMPS LARDIERES | 4 | 118 | 500 | 165350€ | 1401€ |
2019-11-25 | 10 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 540 | 85000€ | 944€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 552 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-29 | 26 | RUE ST JEAN DE L ISLE | 5 | 90 | 384 | 194000€ | 2156€ |
2022-05-06 | 28 | RUE ST JEAN DE L ISLE | 6 | 167 | 500 | 489000€ | 2928€ |
2021-04-23 | 5143 | LE PARTERRE | 6 | 240 | 2120 | 282000€ | 1175€ |
2021-07-26 | 5149 | LE MOULIN NEUF | 7 | 173 | 6315 | 270000€ | 1561€ |
2021-10-05 | 5148 | LE MOULIN NEUF | 4 | 140 | 1100 | 105000€ | 750€ |
2020-06-17 | 5006 | SAINT JEAN | 6 | 138 | 1778 | 264000€ | 1913€ |
2022-10-21 | 5995 | LES TROIS VICAIRES | 8 | 226 | 814 | 199000€ | 881€ |
2023-01-23 | 5434 | LES TROIS VICAIRES | 4 | 88 | 1520 | 240000€ | 2727€ |
2022-08-30 | 78 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 5 | 150 | 1041 | 485000€ | 3233€ |
2020-02-12 | 50 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 3 | 120 | 861 | 158650€ | 1322€ |
2021-08-27 | 6 | RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L) | 2 | 60 | 389 | 67000€ | 1117€ |
2022-12-05 | 14 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 5 | 92 | 110 | 180000€ | 1957€ |
2023-02-09 | 94 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 5 | 88 | 497 | 185000€ | 2102€ |
2021-07-19 | 10 | RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L) | 4 | 73 | 336 | 176400€ | 2416€ |
2021-12-16 | 2 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 9 | 260 | 356 | 365000€ | 1404€ |
2021-07-30 | 8 | QUAI DE JUIN 40 | 4 | 88 | 76 | 260000€ | 2955€ |
2022-12-01 | 6 | QUAI DE JUIN 40 | 4 | 108 | 126 | 220000€ | 2037€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DE CHAUVIGNE | 6 | 141 | 1319 | 320000€ | 2270€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DES GABARES | 3 | 90 | 190 | 152000€ | 1689€ |
2023-03-13 | 30 | LEVE DU ROI RENE | 5 | 88 | 136 | 205000€ | 2330€ |
2020-08-07 | 32 | LEVE DU ROI RENE | 3 | 105 | 71 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-11 | 34 | LEVE DU ROI RENE | 3 | 140 | 233 | 300000€ | 2143€ |
2021-10-11 | 6 | IMP DES VIGNES ST REMY | 3 | 104 | 300 | 340000€ | 3269€ |
2020-08-26 | 5458 | PAS DES GRANDES BOTTES | 2 | 62 | 231 | 120000€ | 1935€ |
2019-09-26 | 48 | LEVE DU ROI RENE | 7 | 200 | 484 | 160000€ | 800€ |
2019-10-07 | 50 | LEVE DU ROI RENE | 5 | 219 | 494 | 410000€ | 1872€ |
2020-02-27 | 120 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 3 | 48 | 265 | 80000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE CHAUVIGNE | 5 | 132 | 0 | 230000€ | 1742€ |
2020-09-04 | 2 | RLE DU HAUT CHAUVIGNE | 5 | 110 | 615 | 140000€ | 1273€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DE CHAUVIGNE | 6 | 114 | 540 | 175000€ | 1535€ |
2021-06-28 | 62 | LEVE DU ROI RENE | 3 | 78 | 282 | 110000€ | 1410€ |
2021-02-12 | 5 | RLE DU HAUT CHAUVIGNE | 3 | 106 | 1139 | 218000€ | 2057€ |
2022-01-07 | 126 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 2 | 71 | 506 | 186500€ | 2627€ |
2019-11-29 | 5087 | CANTON DE LA VILAINE | 1 | 84 | 300 | 110000€ | 1310€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DE L ARCADE | 5 | 90 | 319 | 260000€ | 2889€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE SAVAR | 3 | 62 | 511 | 120000€ | 1935€ |
2021-08-27 | 7 | RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L) | 3 | 67 | 740 | 210000€ | 3134€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DU MANOIR | 5 | 125 | 727 | 322600€ | 2581€ |
2020-11-13 | 8 | RUE D ANJOU (ST MATHURIN S/L) | 4 | 106 | 419 | 152500€ | 1439€ |
2019-06-11 | 1 | IMP DE LA DOUVE | 4 | 90 | 741 | 150000€ | 1667€ |
2022-01-20 | 9 | RUE DE SAVAR | 3 | 73 | 518 | 214000€ | 2932€ |
2019-07-12 | 84 | LEVE DU ROI RENE | 4 | 140 | 234 | 275000€ | 1964€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DE CHAUVIGNE | 3 | 80 | 300 | 50000€ | 625€ |
2019-08-22 | 11 | RUE JEAN COMMERE | 4 | 115 | 758 | 225000€ | 1957€ |
2020-07-27 | 11 | RUE DE SAVAR | 3 | 89 | 457 | 166000€ | 1865€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU MANOIR | 3 | 110 | 510 | 130644€ | 1188€ |
2020-12-03 | 136 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 4 | 74 | 1233 | 155000€ | 2095€ |
2021-05-12 | 90 | LEVE DU ROI RENE | 8 | 153 | 252 | 370000€ | 2418€ |
2023-04-27 | 12 | RUE D ANJOU (ST MATHURIN S L) | 3 | 56 | 419 | 160950€ | 2874€ |
2020-05-27 | 21 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 5 | 115 | 867 | 200000€ | 1739€ |
2019-12-27 | 88 | LEVE DU ROI RENE | 6 | 200 | 620 | 281000€ | 1405€ |
2020-04-24 | 15 | RUE JEAN COMMERE | 3 | 76 | 749 | 218000€ | 2868€ |
2020-12-29 | 92 | LEVE DU ROI RENE | 11 | 570 | 1521 | 924600€ | 1622€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES BAS JUBEAUX | 4 | 105 | 884 | 190000€ | 1810€ |
2020-04-28 | 23 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 5 | 118 | 826 | 65000€ | 551€ |
2023-05-11 | 23 | RTE DU BOURG DION | 5 | 118 | 826 | 60000€ | 508€ |
2021-07-22 | 28 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 5 | 93 | 931 | 195000€ | 2097€ |
2020-06-03 | 2 | CHE DU CORMIER | 4 | 157 | 767 | 205000€ | 1306€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES VALLEROTS | 4 | 91 | 629 | 243300€ | 2674€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DES VALLEROTS | 4 | 84 | 592 | 237000€ | 2821€ |
2019-09-06 | 14 | RUE D ARBORE | 4 | 97 | 572 | 164000€ | 1691€ |
2019-06-28 | 3 | IMP DU BOIS CHESNEAU | 5 | 126 | 1876 | 229000€ | 1817€ |
2020-11-16 | 6 | RUE DES VALLEROTS | 5 | 128 | 444 | 220000€ | 1719€ |
2020-11-04 | 4 | RTE DU HAUT BOURG DION | 4 | 90 | 2310 | 335000€ | 3722€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 120 | 743 | 173000€ | 1442€ |
2023-04-25 | 7 | RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S | 4 | 79 | 703 | 211000€ | 2671€ |
2019-06-26 | 12 | RUE D ARBORE | 5 | 91 | 592 | 177500€ | 1951€ |
2019-11-14 | 31 | RUE DU PORT LA VALLEE | 5 | 98 | 0 | 113000€ | 1153€ |
2021-05-27 | 3 | LE PITOLAY | 5 | 95 | 740 | 200000€ | 2105€ |
2022-02-25 | 3 | LE PITOLAY | 5 | 95 | 740 | 280000€ | 2947€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 100 | 635 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 442 | 206000€ | 2341€ |
2023-04-24 | 12 | RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S | 6 | 109 | 766 | 260000€ | 2385€ |
2020-06-25 | 142 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 3 | 67 | 184 | 115000€ | 1716€ |
2023-03-17 | 142 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 3 | 67 | 184 | 128000€ | 1910€ |
2020-06-24 | 16 | RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S/ | 5 | 110 | 691 | 210000€ | 1909€ |
2020-01-13 | 18 | RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S/ | 2 | 72 | 642 | 175000€ | 2431€ |
2022-03-11 | 118 | LEVE DU ROI RENE | 9 | 348 | 1602 | 915000€ | 2629€ |
2021-08-03 | 146 | LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR | 6 | 206 | 1091 | 220000€ | 1068€ |
2022-11-02 | 2 | SQ DU PETIT JARDIN | 5 | 88 | 535 | 239000€ | 2716€ |
2022-09-20 | 5 | SQ DU PETIT JARDIN | 6 | 99 | 474 | 195000€ | 1970€ |
2023-06-09 | 19 | CHE DES CERCEAUX | 1 | 34 | 160 | 104300€ | 3068€ |
2021-09-03 | 55 | RUE DU PORT LA VALLEE | 4 | 90 | 956 | 165000€ | 1833€ |
2020-11-06 | 1 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 7 | 196 | 2400 | 380000€ | 1939€ |
2021-10-08 | 16 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 3 | 110 | 790 | 139000€ | 1264€ |
2023-03-17 | 2 | SEN DU PATIS | 3 | 115 | 330 | 420000€ | 3652€ |
2020-06-10 | 58 | RUE DU PORT LA VALLEE | 5 | 83 | 544 | 134000€ | 1614€ |
2022-05-13 | 113 | RTE DU BOURGNEUF LE THOUREIL | 3 | 80 | 403 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-20 | 5606 | LA BOIRE DU CHENE | 6 | 230 | 1200 | 640000€ | 2783€ |
2019-08-23 | 10 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 6 | 180 | 109 | 75000€ | 417€ |
2021-12-21 | 10 | GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/ | 6 | 125 | 1180 | 140000€ | 1120€ |
2020-10-22 | 189 | CHEM DES LANDES FLEURIES | 1 | 34 | 320 | 65000€ | 1912€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU PONT DU RATEAU | 2 | 40 | 1210 | 130000€ | 3250€ |
2019-06-11 | 65 | RUE DU PORT LA VALLEE | 5 | 102 | 599 | 160000€ | 1569€ |
2021-06-23 | 65 | RUE DU PORT LA VALLEE | 5 | 102 | 599 | 204000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 9 | RUE DE LA CROIX | 5 | 111 | 600 | 246000€ | 2216€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 98 | 1066 | 210000€ | 2143€ |
2020-12-17 | 25 | RUE DE LA CROIX | 4 | 117 | 805 | 190000€ | 1624€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DU PONT DU RATEAU | 3 | 84 | 1625 | 165000€ | 1964€ |
2023-02-01 | 5363 | LE HODEE | 5 | 93 | 1148 | 190000€ | 2043€ |
2022-12-19 | 31 | RUE DE LA CROIX | 3 | 128 | 383 | 181280€ | 1416€ |
2020-10-16 | 19 | GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/ | 5 | 104 | 810 | 198000€ | 1904€ |
2019-09-09 | 5596 | LA BOIRE DU CHENE | 5 | 140 | 450 | 198000€ | 1414€ |
2022-07-25 | 5596 | LA BOIRE DU CHENE | 5 | 140 | 450 | 290000€ | 2071€ |
2023-03-30 | 28 | GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S | 4 | 103 | 503 | 232000€ | 2252€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DE LA CROIX | 6 | 153 | 1152 | 255000€ | 1667€ |
2021-12-07 | 5179 | LA HODEE | 2 | 103 | 472 | 205000€ | 1990€ |
2021-10-07 | 22 | RUE DE LA CROIX | 5 | 135 | 1191 | 350000€ | 2593€ |
2021-04-13 | 24 | RUE DE LA CROIX | 4 | 140 | 1300 | 262000€ | 1871€ |
2020-07-16 | 55 | RUE DE LA CROIX | 4 | 121 | 700 | 200000€ | 1653€ |
2019-10-11 | 25 | GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/ | 6 | 143 | 837 | 222000€ | 1552€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L'ABBAYE | 9 | 247 | 510 | 266000€ | 1077€ |
2020-11-24 | 63 | LA RUE DE LA CROIX | 7 | 283 | 1920 | 498580€ | 1762€ |
2019-09-02 | 47 | GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/ | 3 | 65 | 2505 | 80000€ | 1231€ |
2020-11-30 | 10 | RTE D'ETIAU | 5 | 85 | 700 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-02 | 2 | RTE DE LA LEVEE | 4 | 155 | 134 | 149000€ | 961€ |
2023-03-07 | 2 | RTE DE LA LEVEE | 4 | 155 | 134 | 177500€ | 1145€ |
2020-05-18 | 49 | GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/ | 3 | 62 | 1412 | 100000€ | 1613€ |
2023-01-13 | 322 | CHEM DE LA ROCHE A VENT | 6 | 184 | 1000 | 800000€ | 4348€ |
2019-09-12 | 3 | PETITE RUE DU RATEAU | 4 | 98 | 1060 | 179000€ | 1827€ |
2022-12-15 | 24 | RUE HAUTE DU RATEAU | 6 | 158 | 900 | 315000€ | 1994€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU PATIS POTTIER | 5 | 134 | 1109 | 440000€ | 3284€ |
2022-07-29 | 24 | RUE HAUTE DU RATEAU | 4 | 107 | 265 | 65000€ | 607€ |
2022-03-24 | 2 | CHEM DU GODET | 5 | 88 | 500 | 235000€ | 2670€ |
2021-09-06 | 4 | CHEM DU GODET | 5 | 127 | 839 | 320000€ | 2520€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DE LA GARE | 7 | 235 | 673 | 487230€ | 2073€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DU PATIS POTTIER | 5 | 160 | 1060 | 400000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DES GRAPPES | 5 | 171 | 650 | 260000€ | 1520€ |